ACTLEADがご提案する住宅ローン。スーパーフラットSのご案内！！｜沖縄県那覇市小禄の不動産会社 ACTLEAD（アクトリード）

2020.12.14

2020.12/14現在の情報です。

住宅ローンを組む際に

地方銀行や信用金庫・ろうきん・ネット銀行など

「どこに決めたらいいのかわからない」

とご相談があります。

今回はARUHIフラット35より低金利スーパーフラットSについて

（ARUHIフラット35（買取型・借入期間：21年以上・当月融資実行金利）と比較した場合）

ざっくりではありますが

書いてみたいと思います。

商品名　　　　　手持金割合　　　　　　当初５～10年間　　　　引き下げ終了後

5 S　　　　　　　５割以上　　　　　　　　年0.83％　　　　　　　年1.08％

6 S　　　　　　４割以上５割未満　　　　　年0.86％　　　　　　　年1.11％

6.5 S　　　　　3.5割以上4割未満　　　　　年0.88％　　　　　　　年1.13％

7S　　　　　　3割以上3.5割未満　　　　　年0.91％　　　　　　　年1.16％

7.5 S　　　　　2.5割以上3割未満　　　　　年0.93％　　　　　　　年1.18％

8 S　　　　　　2割以上2.5割未満　　　　　年0.96％　　　　　　　年1.21％

8.5 S　　　　　1.5割以上2割未満　　　　　年0.98％　　　　　　　年1.23％

9 S　　　　　　1割以上1.5割未満　　　　　年1.01％　　　　　　　年1.26％

固定金利でこの低金利は

魅力的です。

安定と低金利

長期間でライフプランが立てやすい！！

団体信用生命保険のプランが充実！！

5つの充実したプランの中から、お客さまのご希望に合わせて加入商品をお選びいただけます。

＊一般団信※上記金利は一般団信加入の場合です。

＊がん団信 (がん50%保障プラン)一般団信加入時金利 +年0.05%

＊がん団信プラス (がん100%保障プラン)一般団信加入時金利+年0.15%

＊生活習慣病団信 <入院プラスa>一般団信加入時金利 +年0.25%

＊ワイド団信一般団信加入時金利 + 年0.3%

生命保険のプランが充実しています。

しかも上記の金利は

なんと団信込み！！

期間限定ではあるのですが

変動金利にも負けてない

保障と金利を兼ね揃えていますね！！

●派遣社員パート·アルバイト転就職後間もないお客さまもお申し込み可能

【フラット35】では、勤続年数の最低期間を定めていません。安定した収入があると判断できれば、審査可能です。

●自営業のお客さま!原則、決算書の提出不要

ただし、審査内容によりご提出をお願いする場合がございます。さらに、事業用の借り入れ(賃貸マンション経営の場合の残債なども含む)は返済比率から抜くことができます。

●育休産休介護休暇中·団体信用生命保険に加入できない方もお申し込み可能

●親子リレーローンもお申し込み可能 (「祖父と孫」の組み合わせもOK)

年金と100%合算もOK!70歳以上の方でもOK(後継者は70歳未満)

*70歳未満なら団信加入もOK *どちらかが購入物件に居住すれば、同居しなくてもOK

●親族居住のための住宅・セカンドハウスでも

お申し込み可能

*金利は変わりません

※セカンドハウスとは、現在のお住まい以外で、ご自身で利用し、賃貸しない住宅をいう。

※親子リレー返済とは、年齢的に長期の借り入れが難しい場合、返済を引き継ぐ後継者を設定することで返済期間を延ばせる返済方法をいう。

気になるのが

借入可能限度額！！

いろいろな条件があるのですが

ざっくり言って

収入の

8～10倍！！

例えば年収４００万であれば

３２００万～４０００万

くらい借入可能です。

（いろいろな条件があるので確実ではありません。）

おおよその目安としてご参考にして下さい。

他の金融機関で

住宅ローンが通らなかった

お客様でも

もしかしたら

ローンが通るかもしれないので

あきらめずにご相談してみて下さい。

（自分の中で決めつけずご相談してみて下さい。）

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