明けましておめでとうございます。
内地は大雪で大変ですね。
沖縄も
例年に比べ寒いです。。。
旧年中は
たくさんのお客様にご来店いただきまして
本当にありがとうございました！
本年もスタッフ一同
より一層精進し
お客様にご満足いただけるサービスを
心がけて参ります！
今年も
どうぞよろしくお願いいたします！
尚、新年は1月4日から
平常通り営業させていただきます！
皆様のご来店お待ちしております＾＾
31日、大晦日。
今年は
家で大人しく
テレビ見ながら
ビールを飲んでます。
あと数時間
今年を
満喫しながら。。
明日はお正月、
いろいろあるけど
おめでたい日ですね！！
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【 ACTLEAD】アクトリード
【 web site 】 https://www.actlead.net/
【Googleマップ】https://g.page/actlead?gm
【Instagram】https://www.instagram.com/actlead/?hl=ja
【LINE】https://lin.ee/3b5tYT5
【 mail 】actlead.okinawa@gmail.com
【営業時間】10:00～19:00 【定休日】火曜日/正月1.2.3
【 TEL 】080-7238-3248 【 FAX 】098-858-0250
【住所】〒901-0154 沖縄県那覇市赤嶺2-3-1 Ｆステージ赤嶺ステーションＣ号
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【 HAIRACT】ヘアアクト
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【予約 】https://select-type.com/rsv/?id=ffOuuJBQj3A
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今年も残すところあと1日となりました。
2020年は皆様には大変お世話になり、感謝申し上げます。
新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けておられる皆様におかれましては、心よりお見舞い申し上げます。
2021年は明るい世界になる事を願っております。
誠に勝手ながら、弊社は下記の日程で休業期間とさせていただきます。
新年1.2.3
（休業期間：1月1日〜1月3日まで）3日間
新年の営業：1月4日10時00分より
今年は31日、明日まで
元気に営業しております。
一日も早い新型コロナウイルス感染症の終息と、皆様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。
2021年も何卒よろしくお願いいたします。
ACTLEAD（アクトリード）
オススメ物件！！
グラファーレ八重瀬港川
残り3号棟のみ
となりました。。
とてもいい物件です
気になる方は
お問い合わせください！！
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【 TEL 】098-858-0250 【 FAX 】098-858-0250
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毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除
所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請
令和元年10月の消費税率引上げにあわせて控除期間を13年間に拡充
住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます（住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます）。また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。
加えて、消費税率10％が適用される住宅の取得をして、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合には、控除期間が3年間延長されます。※1
居住開始時期・消費税率による控除額等は下表でご確認ください。なお、申請は、住宅ローンを借入れる者が個人単位で申請します。世帯単位ではないことに注意してください。
すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、収入が低いほどその効果が小さくなります。すまい給付金制度は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています。
すまい給付金は、
の方が対象です。また、住宅ローンを利用しないで住宅を取得する現金取得者については、年齢が50才以上の方※1が対象となります。
※1 10％時には、収入額の目安が650万円以下（都道府県民税の所得割額が13.30万円以下）の要件が追加されます。
※2 夫婦（妻は収入なし）及び中学生以下の子供が2人のモデル世帯において住宅取得する場合の夫の収入額の目安です。
すまい給付金は、良質な住宅ストックの形成を促す目的もあるため、住宅の質に関する一定 の要件を満たした住宅が対象となります。なお、中古住宅については、宅地建物取引業者による買取再販など、消費税の課税対象となる住宅取得が対象となります（消費税が非課税とされている個人間売買の中古住宅は対象外となりますのでご注意ください。）。
主な要件
※新築住宅/中古再販住宅、住宅ローン利用の有無で要件が異なりますのでご注意ください。
によりそれぞれ異なる要件となっています。
いずれの場合でも、給付要件は、
が設定されています。
すまい給付金制度は、消費税率の引上げられる平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される令和3年12月までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています。
なお、給付対象は引上げ後の消費税率が適用された住宅となりますのでご注意ください（消費税率5%が適用される住宅は給付対象外です。）。
すまい給付金の申請は、住宅取得者（持分保有者）がそれぞれ行います。例えば、1つの住宅に居住する不動産登記上の持分保有者が複数名いる場合は、それぞれが申請してください。
また、取得した住宅に居住した後に、給付申請書に必要書類を添付して申請することが必要です。申請は、全国に設置するすまい給付金申請窓口への持参またはすまい給付金事務局への郵送により行うことができます。
