沖縄県那覇市小禄にある不動産業者 ACTLEAD(アクトリード)
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物件購入!失敗しないために!
2021.02.01
間取り図の読み方!
自分や家族の“動線”を 間取り図に当てはめてみる。家族の移動経路を線で結んだものが「動線」。動線はおもに「生活動線」...
2021.01.29
「取引態様」の週類は仲介手数料の有無を決める!
「取引態様」の週類は仲介手数料の有無を決める!売主(主に不動産業者が自分で持つ物件を直接取引する。)不動産業者が個人...
2021.01.28
購入価格は維持費も含めて検討するのがベスト!
・返済上限をまずは知る年収 × 年収負担率25% ÷ 12か月 = 1か月あたりの上限額年収ベースに1か月あたりの返...
2021.01.26
物件が引き渡されたらできるだけ早く登記をする!
登記に必要な物と申請場所を知っておこう!必要な物*住民票所有権が売主から買主に、移行するため申請には新たに登記名義人...
2021.01.25
ローンメンテナンスで総返済額を減らそう!
ローンメンテナンスで総返済額を減らそう! :繰り上げ返済 毎月の決まった返済とは別に、元金の部分を 前倒しして返済...
2021.01.24
公的サポートの利用でローン負担を減らそう!
公的サポートの利用でローン負担を減らそう!住宅の購入には、国から様々な公的サポートが受けられる。特に重要なのが「住...
2021.01.23
捨印には気を付けて!
捨印には気を付けて!!契約書改ざんの恐れがあるので注意する。。。捨印とは、契約書などの誤字・脱字といった訂正を簡易的...
2021.01.22
土地の売買契約の流れや注意点を知ろう!
土地の売買契約の流れや注意点を知ろう! 重要事項の説明 ↓ ...
2021.01.21
交渉の第一歩は希望価格の提示から!
交渉の第一歩は希望価格の提示から!*購入の意思を示さなければ交渉には応じてもらえない。価格交渉をしたい場合は、まず購...
2021.01.20
建売住宅の種類!
建売住宅は4種類。メリット・デメリットを知ろう!一般の住宅所有権:土地・建物買主が購入する時点ですでに建物も建築済み...
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